עולם הבנייה והיזמות הוא עולם מורכב מאד, כאשר הוא משלב בין השניים: בין יזמות ובין חברת הביצוע, קבלנים ועוד. חברה יזמית אינה בהכרח חברת בנייה וחברת בנייה לא תמיד משמשת גם כיזמית. החברה היזמית מנהלת ומקדמת את מיזם הנדל"ן כעסקה, החברה הקבלנית מתמקדת בבנייה עצמה. בבנייתו של מבנה המגורים. ישנם מספר היתרונות עבור רוכשי דירות כאשר הם מעוניינים בפרויקטים בהם החברה היזמית משמשת גם כחברה קבלנית. כך אפשר ליהנות מכל העולמות ולקבל מענה מדויק ואיכותי יותר
חברה קבלנית- איכות הבניה
הניסיון הרב, והאופי היזמי הלא מתפשר, מציבים את״ריגומס בחוד של חברות הבנייה בישראל בנושא הבניה למגורים.״ריגומס״ מתמחה בפרויקטים למגורים, משלב איתור הקרקע ורכישתה, דרך התכנון והבנייה האיכותית עד לגמר הפרויקט. גם בעסקות קומבינציה, שבהן בעלי הקרקע מקבלים חלק מהדירות לאחר שנבנה הבניין, ״ריגומס״ מנהלת את כל תהליכי העבודה, משלב הוצאת ההיתר והעבודה מול הרשויות, הבניה ומכירת הדירות.
כחלק מאיכות השירות ״ריגומס״ מלווה את בעלי הרוכשים שנה לאחר גמר הבניה וקבלת טופס 4, כדי לוודא שביעות רצון.
כאשר אתם רוכשים דירה חדשה בפרויקט שאנחנו החברה הקבלנית אתם תקבלו את כל המעטפת באיכות וברמה הכי גובה שיש, אתם חלק מההצלחה שלנו ואנחנו נמסור לכם את המפתח לחיים טובים
מתי חברת יזמות היא גם חברת הבנייה?
החברה היזמית אחראית על פרויקט הבנייה משלביו המוקדמים, עוד לפני שעולה על הקרקע. היא זו האחראית על בחינת עלויות המגרש, היכן שצפוי להיבנות הבניין, היא זו הבוחנת את זכויות הבנייה הרלוונטיות, את עלויות התכנון ואת עלויות הבנייה וכמובן את הרווחים הצפויים לה מהעסקה עצמה. לעיתים מדובר בפרויקטים נרחבים מאד, הכוללים בנייתה של שכונה שלימה ולא רק מבנה אחד למגורים. במקרים כאלה תדאג החברה היזמית גם לפיתוח הסביבתי במקום וליצירת מרחב מתאים למגורים.
שלא כמו החברה היזמית, החברה הקבלנית היא זו המתמחה בבנייתו של המבנה עצמו בפועל. עובדים בה אנשי מקצוע שונים, הלוקחים בכך חלק ולעיתים גם ספקי משנה, המעורבים בבנייה. חברה יזמית עובדת לרוב בשיתוף פעולה עם החברה הקבלנית, למעט במקרים בהם היא עצמה משמשת גם כחברת בנייה, ובזכות מתאפשרת הוצאתו לפועל של הפרויקט. החברה היזמית עורכת פעמים רבות מכרז, שבו נבחנות חברות בנייה שונות וגם קבלנים. לעיתים כאלה, איתם עבדה בעבר במיזמים אחרים ולעיתים חדשים.
״ריגומס״ למה היא הבחירה הנכונה?
ריגומס היא חברה יזמית המשמשת גם כחברה קבלנית עם ניסיון ומקצועיות. תחת קורת גג אחת, תחת כובע מקצועי אחד, ניתן לקבל את המענה והמעטפת המושלמת, כזאת שמאחדת את אנשי מקצוע ברמה הכי גובה. פרויקט בנייה, כאמור, הוא פרויקט מורכב והעובדה שלוקחים בו אנשי מקצוע העובדים זה לצד זה ויכולים יחד להוציא זאת לפועל מאפשרת לרוכשי הדירות ליהנות בסופו של דבר מדירה באיכות גבוהה. מפרויקט מגורים העונה על כל הצרכים, כזה המציע גם סביבת מגורים נאותה וגימורים איכותיים.
חברה יזמית עם זרוע קבלנית עדיפה על חברות יזמיות שאינן מקושרות ישירות לחברות הבניה. הקשר שהן יוצרות עם הלקוח, רוכשי הדירות, הוא אישי יותר והשליטה על הפרויקט, לאורך כל הדרך, טובה הרבה יותר. ניתן לעמוד במדויק בלוחות הזמנים, לנהל את הפרויקט כהלכה וגם ליהנות מגב כלכלי חזק ויציב הרבה יותר. זו גם הסיבה מדוע פרויקטים המוצעים על ידי חברות יזמיות שהן גם חברות בנייה זוכים להצלחה ולביקוש רב.